Segundo o governo, mudança deve ampliarf acesso à casa própria (FOTO: Ricardo Stuckert/PR)
Valor máximo de imóveis sobe de R$ 500 mil para R$ 600 mil; para a Faixa 1, com renda de até R$ 3.200, a taxa de juros foi reduzida para 4,5% ao ano
O programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) alterou sua regras para atingirá mais mutuários. O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou a ampliação dos limites de renda das famílias e dos valores máximos de financiamento de imóveis.
Novas rendas
Os tetos de renda mensal foram atualizados em todas as faixas:
- Faixa 1: de R$ 2.850 para R$ 3.200
- Faixa 2: de R$ 4.700 para R$ 5.000
- Faixa 3: de R$ 8.600 para R$ 9.600
- Faixa 4: de R$ 12 mil para R$ 13 mil
Na Faixa 1, foi criada uma nova taxa de juros de 4,50% ao ano para famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 3.200, abaixo dos 4,75% anteriores.
Valores mais altos
Nas faixas 3 e 4, o limites de financiamento também foram ampliados:
- Faixa 3: de R$ 350 mil para R$ 400 mil (+14%)
- Faixa 4: de R$ 500 mil para R$ 600 mil (+20%)
Quem ganha
Segundo o governo, as mudanças devem ampliar o acesso ao programa:
- 87,5 mil famílias com juros menores
- 31,3 mil novas famílias na Faixa 3
- 8,2 mil famílias incluídas na Faixa 4
Recursos extras
A ampliação contará com recursos do Fundo Social, com cerca de R$ 31 bilhões destinados ao programa. A previsão é que esse reforço comece a ser usado no segundo semestre de 2026.
Impacto
A equipe técnica estima impacto de:
- R$ 500 milhões em subsídios;
- R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.
O objetivo é facilitar o acesso à casa própria, especialmente para a classe média, diante dos juros elevados e da redução de recursos da poupança.
FGTS-Saúde
O conselho também aprovou a retomada do FGTS-Saúde, voltado a entidades filantrópicas que atendem ao Sistema Único de Saúde (SUS). As novas regras ampliam prazos:
- Até 15 anos para reestruturação financeira de entidades
- Até 20 anos para compra de equipamentos
- Até 30 anos para crédito a obras de instalações de saúde
A proposta teve resistência de representantes do setor privado, que criticaram o uso de recursos do FGTS para reestruturação de instituições. A Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC) votou contra.
O Conselho Curador também aprovou a inclusão de mutuários no Programa de Infraestrutura de Transporte e da Mobilidade Urbana (Pró-Transporte).
