Solicitação do crédito poderá ser feita a partir de 3 de novembro, pelo site/aplicativo da Caixa(FOTO: Fernando Frazão/Agência Brasil)
Famílias com renda de até R$ 9,6 mil mensais poderão financiar valores a partir de R$ 5 mil para qualquer tipo de reforma e ampliação
O programa Reforma Brasil, lançado nesta segunda-feira (20), vai permitir que famílias de todo o país financiem melhorias em suas moradias, com valores a partir de R$ 5 mil. O objetivo é facilitar reformas, ampliações e adequações residenciais por meio de um processo digital e simplificado.
Financiamento e acesso
De acordo com o Ministério das Cidades, a solicitação do crédito poderá ser feita a partir de 3 de novembro, pelo site da Caixa Econômica Federal ou pelo aplicativo do banco. Uma página específica será disponibilizada para o envio das informações e documentos necessários.
O processo será dividido em duas etapas: inicialmente, o beneficiário apresenta a proposta da obra e uma foto do imóvel, recebendo 90% do valor aprovado. Após a conclusão e comprovação da melhoria, o 10% restante é liberado.
Quem pode participar
O programa é voltado para famílias com renda de até R$ 9,6 mil mensais, com recursos de R$ 30 bilhões do Fundo Social. Já para quem tem renda superior a esse valor, a Caixa disponibilizará R$ 10 bilhões adicionais por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Com isso, o total previsto de crédito é de R$ 40 bilhões, somando recursos deste ano e de 2026.
Tipos de obras
Segundo o Ministério das Cidades, o beneficiário não precisa comprovar problemas estruturais para participar. O financiamento pode ser usado para qualquer tipo de melhoria residencial, como reformas, ampliações, pintura, troca de piso, adaptação de banheiros ou modernização de instalações elétricas e hidráulicas.
Locais atendidos
O Reforma Brasil atenderá inicialmente moradores de áreas urbanas, em capitais e municípios com mais de 300 mil habitantes, além de cidades integradas a regiões metropolitanas com esse porte. O crédito se destina principalmente a imóveis residenciais, mas pode contemplar usos mistos (residencial e comercial).
Juros e condições
As taxas de juros variam conforme a renda familiar:
- Faixa 1 – renda de até R$ 3,2 mil: juros de 1,17% ao mês
- Faixa 2 – renda entre R$ 3,2 mil e R$ 9,6 mil: juros de 1,95% ao mês
- Faixa 3 – renda acima de R$ 9,6 mil: regras da Caixa, com valores a partir de R$ 30 mil e prazo de até 180 meses
O programa não possui distribuição prévia de recursos por região — os créditos serão concedidos conforme a demanda e a capacidade de pagamento das famílias.
Dicas para quem quer reformar
Antes de solicitar o financiamento, verifique sua renda familiar comprovada e mantenha o cadastro atualizado na Caixa. É importante planejar a obra com antecedência, definir o orçamento e guardar notas fiscais dos materiais e serviços utilizados. Acompanhar o cronograma e registrar o andamento da reforma por fotos facilita a liberação da segunda parcela do crédito.
